Моор оценил экономическую эффективность проектов КРТ в Тюмени
На губернаторских чтениях в Тюмени обсудили механизмы комплексного развития территорий. О важных нюансах реализации проектов заявил глава региона Александр Моор.
«Мы только начинаем двигаться по пути комплексного развития территорий. Дело это непростое, особенно в районах индивидуальной жилой застройки. Проекты в сфере КРТ в Тюмени могут быть экономически эффективными, но при этом нельзя забывать об интересах жителей. В этом и заключается ответственность власти перед людьми», – подчеркнул губернатор.
Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева в качестве основных вызовов реализации программ КРТ назвала экономическую эффективность проектов для застройщиков и бюджета, риск возникновения градостроительных конфликтов, а также несбалансированность интересов участников проектов, в том числе и жителей. По мнению главы фонда, учитывая многоплановость интересов, таким проектам необходима общественная поддержка.
«Комплексное развитие территорий – очень длительный и сложный процесс. Международный опыт показывает, что если вы хотите получить хороший результат, то не следует никуда торопиться: надо семь раз отмерить, один раз отрезать», – резюмировала Надежда Косарева.
Как ранее сообщала «Правда УрФО», в Тюменской области в 2022 году запустят пилотный проект по комплексной застройке территорий с использованием инфраструктурных инвестиционных займов. Градостроительный потенциал оценивается в 2,7 млн кв. м на площади более 342 га. Работы на объектах планируется завершить до 2024 года.
Напомним, в Тюмени уже нашли подрядчика для застройки трех районов в рамках КРТ. В конце сентября мэрия Тюмени провела закупку и заключила договор со специализированным застройщиком «ЭНКО» по комплексному развитию территории на 23,9 га Лесобазы стоимостью около 20,1 млн рублей.
Александр Моор в начале осени 2021 года говорил о целях, на которые направят инфраструктурные кредиты. Напомним, заявка Тюменской области на получение заемных средств по льготным условиям оценивалась в 14 млрд рублей. В ноябре губернатор предложил включить индивидуальное жилищное строительство в программу комплексного развития территорий.