Минниханов на заседании комиссии Госсовета РФ заявил о целесообразности продления программы льготной ипотеки
Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов провел сегодня в Москве заседание комиссии Госсовета РФ по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда».
Рустам Минниханов напомнил, что почти год назад принято постановление правительства России по льготной ипотеке под 6,5%. Это позволило сохранить темпы жилищного строительства, обеспечить спрос на него.
В 2020 году в России увеличилась на 35% выдача ипотечных кредитов и на 42% — сделок на первичном рынке. По Татарстану количество выданных ипотечных кредитов выросло на 40%, сделок на первичном рынке – на 46%.
«Осталось менее 3 месяцев до завершения программы льготной ипотеки. Есть самые разные мнения о целесообразности ее продления. Основным аргументом в пользу переформатирования программы является рост цен на жилье. Действительно, рост цен наблюдается в городах с населением более 500 тыс. человек, но эта тенденция не только 2020 года. Например, в Казани в прошлом году средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках выросла на 18,6 %. При этом в 2019 году был сопоставимый рост в 14,3%. Мы проанализировали ситуацию в 15 городах-миллионниках – разница в росте цены в 2020 году по сравнению с 2019 годом составляет от 2 до 10%», — сказал Рустам Минниханов.
Если посмотреть цены в долларах, то стоимость 1 кв. м. в 2013 году составляла 1 800 долларов, сейчас – 1 300 долларов. В малых населенных пунктах рост цен не превышает в среднем 10%. Минниханов подчеркнул, что спрос везде разный.
«Рассмотрев ситуацию в республике, мы пришли к выводу: на удорожание стоимости 1 кв. м. повлияли такие факты, как нехватка трудовых ресурсов, рост стоимости строительных материалов (арматура рост стоимости к 2019 году – 52%, битум – 50%, трубы полиэтиленовые – 20%). Эффективная система налогового администрирования лишила стройкомплекс оптимизационных затрат. Сегодня это невозможно. Даже в бюджетном строительстве мы были вынуждены применить повышающие индексы», — отметил Минниханов.
Он напомнил, что Президентом РФ поставлена задача снизить уровень бедности вдвое.
«Считаем целесообразным для этого с учетом роста цен на жилье продление программы льготной ипотеки. Это позволит обеспечить доступность жилья для наших граждан. Так считают и во многих регионах страны», — сказал Рустам Минниханов.
Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин отметил, что «задача сегодня — найти ту середину, при которой и цены чтобы «не разгонялись», и при этом чтобы программа льготной ипотеки продолжалась. Так как без этого мы точно не нарастим объемы строительства».