Денис Паслер поручил наладить помощь обманутым дольщикам, вложившимся в ИЖС

  Свердловские власти усилят работу по поддержке обманутых дольщиков, вложившихся в строительство загородных домов. Врио губернатора Денис Паслер поручил министерству строительства организовать системную помощь семьям, пострадавшим от недобросовестных подрядчиков при строительстве индивидуального жилья. В регионе составят новые списки обманутых дольщиков и «черных» застройщиков.   Вопрос о помощи обманутым дольщикам обсудили на заседании правительства Свердловской области.   «Регулярно получаю сообщения о действиях недобросовестных застройщиков индивидуального жилья. Ревда, Полевской, Екатеринбург, Каменск-Уральский, Асбест — и это далеко не весь список городов, где жители оказались в заложниках у горе-подрядчиков. Среди пострадавших в основном семьи с детьми, не редко многодетные и со льготными кредитами, которые они продолжают платить, так и не въехав в свои дома. Сегодня на заседании правительства поручил разобраться в проблеме и оперативно найти пути решения», — написал Денис Паслер в своем telegram-канале.   По словам главы региона, он получил несколько десятков обращений от жителей Свердловской области о нарушении сроков сдачи индивидуальных домов. Также обманутые дольщики обращаются в министерство строительства и развития инфраструктуры. Они берут семейную ипотеку под низкий процент, но из-за простоя подрядчиков не могут в установленные кредитным договором сроки передать готовый коттедж в залог банку, из-за чего тот повышает до рыночной процентную ставку или взимает дополнительную комиссию.   «Де факто у вас у всех плюс минус одна и та же ситуация: деньги сдали, но объект не построен. Но механизм-то понятен. Значит нужно, соответственно, людям, в силу того, что у нас есть опция бесплатной юридической помощи, прокуратура всегда поддерживает население в части защиты интересов, помогать обращаться в суд, взыскивать эти деньги, после взыскания соответственно арестовывать имущество. Потом работать вместе с прокуратурой, с судебными приставами по взысканию этого имущества. Там, где будет мошенничество, органы будут принимать соответствующее решение», - заявил Денис Паслер на заседании правительства в четверг, 3 июля.   И.о. министра строительства Григорий Сурганов сообщил, что юристы министерства помогают людям составлять иски.   «Если есть такая ситуация, надо по всем подать в суд. Выиграть судебные решения, и потом судебные приставы будут арестовывать и возвращать людям деньги массово. Но людей-то надо в данном случае защищать. Тогда не ждите. То, что принимаете людей, это правильно. Давайте налаживать эту работу», - ответил Денис Паслер.   Денис Паслер поручил первым делом сформировать единый реестр новых обманутых дольщиков, чтобы адресно работать с каждой пострадавшей семьей. Кроме того, минстрою необходимо разработать понятный и действенный механизм, применимый к каждому случаю обмана покупателя застройщиком, поскольку сейчас в федеральном законодательстве фактически не отражена защита прав людей, которые купили частные дома до марта 2025 года, в отличие от жилья в многоквартирном доме. «Но это не значит, что мы должны оставить наших граждан без помощи. Наоборот — регион обязан включаться в эту работу», - добавил Денис Паслер.   В случае, если застройщик не выполняет свои обязательства или нарушает сроки сдачи объекта, что чревато дополнительными расходами для потребителя, необходимо сразу обращаться в министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области. Сделать это можно в ходе личного визита по адресу улица Мамина-Сибиряка, 111 или по электронной почте minstroy@egov66.ru. Специалисты помогут составить обращения в правоохранительные органы, кредитные организации и возьмут проблему на сопровождение.   Министерство строительство и развития инфраструктуры Свердловской области в составе межведомственной комиссии, в которую входили также представители других министерств, силовых и надзорных ведомств, отчиталось о восстановлении прав всех обманутых дольщиков еще в январе 2024 года. Изначально в перечне было 5,5 тысяч человек, долгостроями были признаны 60 объектов. Это касалось жителей региона, заключивших договоры долевого участия в строительстве многоквартирных домов.   Восстановление прав россиян, обманутых застройщиками, является одной из целей национального проекта «Инфраструктура для жизни», запущенного по инициативе президента РФ Владимира Путина с января 2025 года.