Губернатор Ленобласти запретил строить новые высотки
Александр Дрозденко подписал сразу два постановления правительства, которые ограничивают этажность для новых жилых комплексов.
Согласно первому постановлению, теперь при выдаче разрешения на строительство в обязательном порядке будут применяться только нормы по этажности, утвержденные в Региональных нормативах градостроительного проектирования (РНГП). Для городских поселений максимум — это 12 этажей, для сельских — 9. Все иные документы территориального планирования (проекты планировки территории, градостроительные планы, правила землепользования и застройки), если они разрешают строить дома выше РНГП, не применяются.Второе постановление правительства вводит исключение из этого правила. Строить дома с превышением нормативов по этажности возможно, если застройщик завершает проблемный объект. Для этого долгострой должны признать проблемным объектом, а решение о превышении нормативов градостроительного проектирования должно быть оформлено соглашением. Прежде всего, речь идет о жилье для дольщиков.
Михаил Москвин, заместитель председателя Правительства Ленинградской области: «С 2018 года мы выдали пять разрешений на строительство с увеличенной высотностью. Все они были даны застройщикам-донорам, завершающим долгострои. Сейчас на высоком рынке мы видим активность бизнеса, обсуждаем с застройщиками в комплексе и их новые проекты, и завершение старых проблемных. Таким образом, мы дали серьезный толчок развитию жилищного строительства в регионе».
На «дорожной карте» проблемных объектов Ленинградской области находится около 200 домов, решения о механизмах достройки ждет около 100 домов.