На Кубани по поручению губернатора проверят законность застройки коттеджного поселка

Губернатор Вениамин Кондратьев и прокурор Сергей Табельский осмотрели первую очередь коттеджного поселка в Ольгинке.  Он расположен у Агрийского заповедника.

Жилую застройку коттеджного типа в Ольгинке ввели в эксплуатацию в 2016-2019 годах на площади около 1 гектара. После вмешательства департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края территорию озеленили – застройщик высадил порядка 300 растений, в том числе можжевельники и сосны. Согласно разрешению Минстроя РФ рядом идет устройство пляжной полосы.

Плотность застройки коттеджами, планировка территории не выдерживает критики. Улицы узкие, сплошные заборы, не разъехаться. Строить нужно качественно, чтобы людям было комфортно жить. Необходимо разобраться, соответствует ли такая застройка градостроительным нормам, затронуты земли заповедника или нет,

– сказал Вениамин Кондратьев.

У прокурора региона возникли вопросы относительно безопасности проживания на этой территории, так как склоны гор здесь «подрезаны». Выдержат ли постройки возможные сели  селей и смерчи?

По проекту вторая очередь строительства «Русского моря» включает два жилых дома, 16 коттеджных домов, три гостиничных комплекса, апарт-отель, спа-комплекс и два теннисных корта.

Администрация Новомихайловского городского поселения разрешения на строительство объектов не выдавала, в том числе потому, что часть земельных участков пересекается с лесными землями.

Краевой департамент по архитектуре и градостроительству в рамках подготовки изменений в генплан поселения рекомендовал администрации рассмотреть вопрос установления ограничения застройки земельных участков, которые пересекаются с землями лесного фонда, в том числе участков, принадлежность которых уточняется.