Губернатор поручил проработать механизмы стабилизации цен на жилье в Иркутской области
Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Иркутской области с 2018 года выросла почти на 40 процентов. В первом квартале 2021 года квадратный метр в новой квартире или доме стоит 75 726 рублей. Такие данные озвучил министр строительства Иркутской области Павел Писарев во время совещания, которое провел губернатор региона Игорь Кобзев.
– Необходимо разработать четкие меры по выравниванию цен на жилье в регионе. Стоимость квадратных метров выросла, а доходы населения – нет. Мы должны рассмотреть все возможные варианты стабилизации обстановки в ближайшее время. Поручаю разработать предложения не позднее середины июня, – сказал губернатор Прибайкалья Игорь Кобзев.
В числе основных факторов, влияющих на увеличение стоимости жилья, – рост цен на строительные материалы: металлическую арматуру и утеплитель. По некоторым позициям рост составил от 50 до 70 процентов. Сейчас эти материалы в Иркутскую область привозят из Челябинской и Московской областей. Рост стоимости грузовых перевозок влияет на цену материалов. Частично закрыть потребность в них позволит создание производств на территории Прибайкалья. Так, выпуск стальной арматуры планирует наладить Усольский металлургический завод. Запуск производства даст до 60 тысяч тонн арматуры в год. По выпуску базальтового утеплителя «ГК Старатель» разработан инвестиционный проект.
Сейчас в Иркутской области работают 262 предприятия – производителя строительных материалов. В регионе выпускают достаточно цемента, кирпича, нерудных материалов, бетона и железобетонных изделий для выполнения текущих объемов строительства.
До конца года в Иркутской области планируют ввести в эксплуатацию 1,114 млн квадратных метров жилой площади по федеральному проекту «Жилье». По данным на первый квартал, уже введено в эксплуатацию около 20 процентов от планируемого объема: это 222,9 тысячи квадратных метров жилой площади. Из них многоквартирные дома – 96,8 тысячи квадратных метров, индивидуальная жилая застройка – 126,1 тысячи квадратных метров.